text
Коммерческий директор

Аренда в столице станет дешевле

  • 19 августа 2015
  • 207

Экономические проблемы и резкое снижение платежеспособности бизнеса привели к образованию невостребованной арендной площади в столице. Московские ценники слишком высоки и отпугивают большинство арендаторов.

Аренда в столице станет дешевле


По оценке Colliers International доля пустующий помещений увеличилась до  11,8%. Это наивысший показатель за последние шесть лет. Естественно,  что такая ситуация в корне не устраивает владельцев недвижимости. Некоторые из них, дабы нивелировать убытки, стали сговорчивее и пришли к выводу, что пришла пора менять правила взимания арендной платы. Если раньше она взымалась по такой схеме: фиксированная ставка + процент с оборота, то теперь арендодатели готовы применить новую. Такую, в которой фигурирует лишь последняя составляющая. Однако многие арендодатели говорят о том, что такую схему можно применять лишь в том случае, когда он уверен в платежеспособности компании, арендующей помещение.

По оценке гендиректора брокерской компании DNA Realty, в 2013–2014 годах таких сделок на рынке стрит-ретейла Москвы было 7–8%, а в 2015 году — уже 15–20%. При этом процент от продаж, который уплачивается арендодателю, варьируется от 3% до 20%. По данным некоторых экспертов, самый высокий процент уплачивают ювелирные магазины, а самый низкий – супермаркеты и продавцы электроники.  Для продуктового сегмента процент в среднем составляет 7–9%, для одежды — 10–12%. 

В любом случае, тенденции в арендных отношениях, сложившиеся на рынке в последнее время, имеют весомое значение для многих отечественных компаний. Снижение любой статьи расходов для большинства предпринимателей – это ценный подарок и шанс удержаться на плаву.  
 

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа руководителя

Школа руководителя

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Лучшее предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь на сайте и документ Ваш! Это бесплатно и займет всего минуту!

Чтобы обеспечить качество материалов, многие документы на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем Вам зарегистрироваться и вы сможете скачивать любые файлы. Это займет всего 2 минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать все файлы бесплатно
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.