Как заключить договор подряда и не попасться на удочку мошенников

Вы узнаете:

• Что такое договор подряда.
• В чем особенности и отличия такого договора.
• Какие существуют виды договора подряда.
• Как заключить договор подряда.
• Как происходит расторжение договора подряда.

Договор подряда – документально подтвержденная обязанность проведения работ. Он заключается по нормам главы 37 ГК РФ. В группу правовых отношений, носящих обязательный характер, входит проведение работ научно-исследовательского, технологического и опытно-конструкторского типа (гл. 38 ГК РФ).

Договор подряда между сторонами подразумевает, что заказчик дает подрядчику задание. Подрядчик (исполнитель) обещает, что договор подряда будет выполнен в установленный срок, а результат работы представлен в оговоренном виде. У заказчика есть обязательство выполнения приемки и внесения оплаты за работу (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

Как в случае с договорами об аренде и купле-продаже, общие положения о подряде применяют к отдельным видам подрядных отношений субсидиарно, то есть в ситуациях, когда об ином не сказано в правовой норме (п. 2 ст. 702).

Договор подряда является возмездным, двусторонним, консенсуальным документом. Он похож и на иные документы по гражданско-правовым отношениям и трудовые договоры, а потому зачастую определить правовые нормы, по которым можно урегулировать тот или иной спор, довольно трудно. В связи с этим следует понимать, что подряд и смежные правоотношения – разные вещи.

Основной критерий, по которому разграничивают разные типы договоров, – это их предмет. Если рассматривать договор подряда на работу, предмет в нем – проведение работы и ее итог.

• Изменение трудового договора: что должен знать любой руководитель

Чем договор подряда на выполнение работ отличается от других договоров

Договор подряда и трудовой договор

Договор подряда в некотором роде похож на трудовой (ТД). В роли подрядчика в обоих случаях выступает гражданское лицо, а потому выполнение одних и тех же работ может осуществляться как по договору подряда, так и по ТД. Разница лишь в правовых последствиях.

По трудовому договору гражданин делает работу определенного типа, в соответствии с внутренним трудовым распорядком, в коллективе. Если он не решает поставленные задачи на должном уровне, заработную плату ему все равно выдают (исключение составляет сдельная форма оплаты труда). Работник пользуется социальными льготами: имеет право на получение отпуска, больничного с оплатой, выполнение трудовых обязательств по нормированному графику и другие гарантии.

Если подрядчик выполняет работы по договору подряда, при отсутствии результата, ожидаемого заказчиком, рассчитывать на материальное вознаграждение он не может. Подряд характеризуется еще и тем, что заказ нередко изготавливается на средства подрядчика. Следовательно, то, что изготовил подрядчик, до момента передачи заказчику принадлежит ему как собственность. Если заключен трудовой договор, дела обстоят иначе. То, что создает работник, является собственностью работодателя.

Договор подряда и договор купли-продажи

У договора подряда и договора о купле-продаже есть схожие моменты. И в первом, и во втором случае по договору производится передача конкретной вещи, материального объекта. Документы похожи еще и тем, что по закону допустима купля-продажа объекта, которого сейчас у продавца нет, его планируется создать в ближайшее время.

Вместе с тем договор подряда и договор купли-продажи отличаются рядом параметров:

• во-первых, предметом договора купли-продажи может являться не только материальный объект, но и энергия, имущественный комплекс или имущественное право; предмет договора подряда – усовершенствование объекта (например, ремонт, реконструкция) или его создание с нуля;
• во-вторых, договором купли-продажи предусматривается передача вещи в собственность покупателя; появление вещи у продавца не входит в область отношений, регулируемых договором (у продавца есть возможность создать объект самому, а также приобрести его у кого-то); при заключении договора подряда стороны могут взаимодействовать между собой (то есть в тексте документа вполне реально прописать, что заказчик при проведении работ может давать рекомендации, указывать, как нужно работать, то есть содействовать исполнителю);
• в-третьих, обычно предмет договора купли-продажи – объект, вещь, у которой есть определенные родовые признаки; предмет договора подряда – результат работы, проведенной по индивидуальному техническому заданию заказчика, а потому результат – это индивидуально определенная вещь.

Договор подряда и договор возмездного оказания услуг

Договор подряда на оказание услуг и договор возмездного оказания услуг похожи тем, что в обеих ситуациях одной стороной (исполнителем, подрядчиком) по заданию второй (заказчика) выполняются действия (работы, услуги). Схожесть заключается еще и в том, что нормы, действующие для договора подряда, обладают субсидиарным применением в урегулировании отношений по предоставлению услуг с последующим вознаграждением (ст. 783 ГК РФ).

Но по договору о возмездном оказании услуг в работе исполнителя или вообще отсутствует материальный результат, или его значимость второстепенна для заказчика в вопросе удовлетворения его требований. Она выступает в роли побочного продукта предоставления услуги.

4 самые распространенные ошибки в договоре подряда

Предельно четкие и подробные формулировки позволяют значительно снизить риск спора с партнером. Узнайте из статьи электронного журнала «Коммерческий директор», в каких вопросах стороны чаще всего допускают ошибки и что забывают указать в договоре оказания услуг.

Узнать 4 ошибки »

Какие виды договора подряда различают

• Договор бытового подряда. По договору бытового подряда исполнитель, занимающийся предпринимательством, дает согласие провести работы по заданию заказчика. А заказчик дает обязательство принятия работ с выдачей материального вознаграждения (ст. 730 ГК РФ). Статья 426 ГК РФ гласит, что договор бытового подряда – публичный. Если он не урегулирован нормами ГК РФ, отношения сторон по данному документу осуществляются по законам о защите прав потребителей и иным принятым по ним правовым актам.
• Договор строительного подряда. Документ обязует подрядчика возвести объект или провести другие работы строительного вида в срок, о котором сказано в договоре. Основание для проведения подрядчиком работ – задание заказчика, который в свою очередь дает обязательство создания необходимых условий для реализации заказа. Далее заказчик оценивает, как выполнен договор подряда; оплата за результаты работы производится по установленному тарифу (п. 1 ст. 740 ГК РФ). Договор подряда на строительные работы заключают при возведении или реконструкции зданий, жилых домов, предприятий и иных объектов, а также при проведении работ монтажного, пусконаладочного типа и других, напрямую связанных с возводимым зданием. Нормы договора подряда на выполнение строительных работ используют также при проведении капремонта объектов, если об ином не сказано в договоре (п. 2 ст. 740 ГК РФ). Если по договору строительного подряда ведутся работы, цель которых – удовлетворить личные потребности гражданина, права данного лица также регулируют положения параграфа 2 «Бытовой подряд» гл. 37 ГК РФ (дополнительно).
• По договору подряда на проведение проектных и изыскательских работ заказчик дает подрядчику (проектировщику, изыскателю) задание на разработку технических документов или выполнение такого рода работ, после чего принимает результат и передает исполнителю материальное вознаграждение. Подрядчик соглашается с условиями заказчика (ст. 758 ГК РФ). Выполнение подрядных строительных (ст. 740), проектных и изыскательских работ (ст. 758), предназначенных для того, чтобы удовлетворить муниципальные и государственные нужды, производится по муниципальному или государственному контракту на подрядные работы для муниципальных и госнужд (п. 1 ст. 763 ГК РФ).

Образец договора бытового подряда

Международный договор подряда

Международный договор подряда может быть заключен на:

• выполнение строительных работ;
• проведение геологоразведочных и научно-изыскательных работ;
• оказание техсодействия.

Правовое оформление строительных объектов осуществляется двумя способами:

Международные договоры в соответствии с МСФО 11 могут иметь такие названия:

• продакшн шеаринг;
• предоставление услуг по управлению;
• обслуживание;
• «под ключ»;
• с условиями готового товара;
• с условиями продажи.

По договору на предоставление геологоразведочных работ подрядчик обязан разрабатывать ископаемые и подготавливать соответствующие документы, предоставляя отчеты по итогу деятельности. Часто подрядчики проходят обучение по месту расположения объектов или в других странах. Государства при этом заключают договоры трансграничного подряда, выступая в роли партнеров.

• Договор хранения: шпаргалка для руководителя

Какими правами и обязанностями наделяются стороны договора подряда

Стороны договора подряда бывают как юридическими лицами, так и физическими. Существуют отдельные виды договоров подряда, к участникам которых предъявляется ряд дополнительных требований. К примеру, договор бытового подряда допускает в роли заказчика только гражданина, а договор подряда на строительные работы в роли подрядчика – исключительно физлицо, у которого есть лицензия на ведение данного вида деятельности.

Следовательно, заключают договор подряда с физическим лицом на оказание определенных услуг.

Особенность договора – в принципе генподряда. Подрядчик имеет право привлечения к выполнению условий договора третьих лиц, отвечая при этом перед заказчиком за успешное проведение работ (если об ином не сказано в договоре или на законодательном уровне). Здесь подрядчик является генподрядчиком, а лица, которых он привлек для отдельных видов деятельности, – субподрядчиками (ст. 706 ГК РФ).

По общим правилам у подрядного договора – двусторонний характер. Поэтому и у заказчика, и у исполнителя в отношении друг друга есть определенные обязательства и права. По общему принципу генподрядчик несет ответственность как перед заказчиком за действия, выполненные субподрядчиком, так и перед субподрядчиком, если заказчик нарушил обязательства.

Речь идет о «двойной» ответственности, которую несет генподрядчик в работе. У него вместе с тем есть право переложить ответственность и на субподрядчика, и на заказчика, если договорные обязательства оказались нарушены из-за данных лиц (абз. 1 п. 3 ст. 706).

Если генподрядчик дает согласие, у заказчика появляется возможность заключения договоров на проведение отдельных мероприятий иными лицами в составе общего задания (по прямым договорам). Если заключен договор подряда прямого вида, подрядчик в них не участвует, нет принципа генподряда. Граждане, заключившие с заказчиком прямые договоры, ответственны за недобросовестное проведение и невыполнение работ.

Право подрядчика – привлекать со своей стороны нескольких лиц. По ст. 707 ГК РФ они связаны общими обязательствами и относятся к заказчику как солидарные должники и одновременно солидарные кредиторы. Если предмет обязательства делится и если существует ситуация, о которой сказано в договоре или на государственном уровне, каждое лицо наделяется правами и обязанностями в отношении заказчика в рамках собственной доли.

А если это трехсторонний договор подряда

Если нет противоречий с Гражданским кодексом и соблюдены определенные условия, участниками договора вполне могут стать три и более лица. Допустимо заключение трехстороннего соглашения, если в нем участвуют, например, исполнитель и два заказчика. В данном случае будет действовать солидарная ответственность за договор подряда.

У заказчика/подрядчика есть право предъявления требований к определенному контрагенту – полностью или частично. При составлении трехстороннего договора необходимы постановка печати и наличие подписей всех сторон.

Если в договоре фигурируют два заказчика, можно назвать их «Заказчик 1» и «Заказчик 2». Это же относится к подрядчикам – нормы для них те же.

При согласовании исполнительной документации в виде смет и иного необходимо выделение места для установки тарифов, типа и объема работ со стороны всех участников. Требуется корректировка актов приемки для подписания несколькими исполнителями и заказчиками.

Свои подписи на трехстороннем соглашении оставляют заказчик, генподрядчик и субподрядчик. Ответственными за документацию становятся все соисполнители (по п. 1 ст. 707 ГК).

Несколько лиц участвуют, если:

• разделение договора не представляется возможным;
• исполнение обязательств осуществляется на основании ведения индивидуальной предпринимательской деятельности и т. д.

Что может выступать в качестве предмета договора подряда

Предмет договора подряда – это непосредственное проведение работ и их итог, выраженный в материальном объекте. Из п. 1 ст. 703 ГК РФ можно узнать о примерном перечне работ, выполняемых на основании договора подряда. Речь может идти о:

• создании нового объекта (к примеру, возведении здания, бурении нефтескважины),
• переработке (создании ювелирных изделий из драгоценных камней),
• обработке объекта (химчистки предметов одежды, нанесении краски на авто);
• проведении работ иного типа с предоставлением результата заказчику.

К итогу работы предъявляются определенные требования: обязательно материальное осязание или индивидуальное определение объекта.

Обычно логическое завершение любой работы – создание новой вещи или увеличение потребительской ценности уже изготовленной (реконструкция, очистка и т. д.).

Поскольку результат работы по договору подряда должен носить материальный характер, к нему применяют гарантии качества (ст. 721 ГК РФ). Что касается качества созданного или усовершенствования существующего объекта, показатели не должны противоречить правилам договора. Если в договоре подряда не сказано о подобных условиях, качество должно соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к подобному типу вещей.

Помимо этого, в течение определенных разумных временных рамок принимающая сторона должна иметь возможность воспользоваться результатом работы. Если о сроке в договоре ничего не сказано, значит, к объекту применяют временные рамки, действующие в подобных случаях.

Подрядчик, являющийся предпринимателем, ответственен, помимо прочего, за выполнение работ в точном соответствии с обязательными требованиями к качеству, о которых сказано в законодательстве и иных нормативных актах (ТУ, ТТ, СНиП, ГОСТ и т. д.).

По п. 1 ст. 722 ГК РФ в законе или другом правовом акте, договоре подряда или обычае делового оборота для итога работы, которую провел подрядчик, может быть сказано о временном отрезке, в течение которого результат работы должен сохранять соответствующее качество (речь идет о гарантийном сроке).

Какие сроки предусматривает договор подряда

В договоре подряда всегда сказано о сроках. По ст. 708 ГК РФ договор подряда на работу должен содержать в себе сведения о начальном и конечном сроке ее проведения. Но на основании соглашения сторон договором может быть также предусмотрено время, в которое следует завершать отдельные этапы выполнения заказа (промежуточные сроки).

Начальный, конечный и промежуточный сроки работ могут меняться при выполнении заказа. Порядок изменения может не осуществляться в полном соответствии с договором.

Подрядчик обязан четко соблюдать оговоренные с заказчиком сроки: как начальный и конечный, так и промежуточные временные отрезки, если об ином не заказано в законе, других правовых актах и договоре. Если исполнитель не выполнил работу в срок, заказчик имеет право не принимать результат, а также потребовать возместить убытки, если просрочка послужила причиной утраты с его стороны интереса к исполнению работы (п. 2 ст. 405 ГК РФ).

Если договор подряда не содержит сведения о сроках работ, в силу могут вступить правила, о которых сказано в п. 2 ст. 314 ГК РФ. На их основании исполнение обязательства, о сроках выполнения которого ничего не сказано и определить их невозможно, должно осуществляться в разумных временных пределах. Если в течение разумного отрезка времени работа не выполнена, исполнить ее ответственные лица обязаны в течение недели со дня, когда заказчик предъявил требование о выполнении.

Другие не менее важные условия договора подряда

• Цена

В договоре должна быть прописана цена, которую можно обозначить сметой, оформленной как раздел в договоре подряда или приложение к нему.

Сметой называют детальный расчет затрат, которые нужно понести для проведения работ. В смету обычно включают следующие разделы (пункты): деньги, необходимые, чтобы купить материалы и оборудование для реализации плана; оплата услуг сторонних компаний; выдача зарплаты, расходы на командировки, материальное поощрение подрядчика и пр.

Сметы бывают приблизительными и твердыми. Приблизительная смета – документ с положениями, от которых можно отступить (или превысить их). Твердая смета – документ, положения которого нельзя как превышать, так и отступать от них. Если договор подряда не содержит противоположных условий, смету считают твердой.

Если подрядчику необходимо значительно превысить приблизительную смету, он в обязательном порядке сообщает об этом заказчику. Если заказчик отказывает, он выдает исполнителю сумму, равную оказанной услуге/проведенным работам.

Подрядчик имеет право безоговорочно требовать внесения изменений в твердую смету в случае, если материалы и оборудование, поставляемые подрядчиком, значительно выросли в цене или если услуги оказывают третьи лица, о которых невозможно было упомянуть при подписании договора. В таких ситуациях исполнитель требует превышения начальной стоимости договора.

Если заказчик дает отрицательный ответ, подрядчик может прекратить договор подряда, расторжение выполняется в соответствии со ст. 451 ГК РФ.

Если сумма фактических расходов, которые понес подрядчик, оказалась ниже той, что была учтена при подсчете стоимости услуг (составлении сметы), право подрядчика получить оплату по стоимости, указанной в договоре, сохраняется. Правда, может возникнуть следующая ситуация: заказчик представит доказательства того, что подрядчик сэкономил, а потому недостаточно качественно выполнил работы (п. 1 ст. 710 ГК РФ). Это правило диспозитивно. В договоре может быть сказано о другом порядке распределения экономии затрат.

• Риски

Очень важно помнить, что строящиеся (реконструируемые) объекты могут погибнуть до того, как их примет заказчик. Об этом сказано в положении о распределении рисков.

За случайную гибель или повреждение объектов строительства до приемки отвечает подрядчик.

Есть и другие варианты: объект повредился или разрушился из-за плохого качества материалов, предоставленных заказчиком, или это произошло потому, что исполнитель следовал ошибочной инструкции заказчика. В этих случаях у подрядчика есть право потребовать оплату за всю работу. Заказчик обязан возместить стоимость договора полностью, если исполнитель вовремя сообщил о плохом качестве деталей, материалов, выдаче неточных инструкций.

• Сдача и приемка

Важным моментом со стороны заказчика является проведение своевременного осмотра и принятия результатов работы. Сроки и порядок принятия прописаны в договоре подряда. Если заказчик обнаружит отступления от условий в договоре, из-за которых результаты работы ухудшились, или другие недостатки, ему следует оперативно поставить об этом в известность подрядчика.

Если заказчик обнаружил погрешности в результате работы в процессе приемки, то имеет право опираться на них, если акт приемки или другая документация о приемке содержат сведения об этих недостатках, а также в дальнейшем потребовать устранить погрешности.

При отсутствии особых условий у заказчика, который принял результаты, не проверив их, исчезает право делать ссылки на погрешности в работе, которые можно было бы установить в ходе стандартной приемки. Отметим, что здесь речь идет исключительно о явных недостатках.

Если приемка прошла, а заказчик обнаружил несоблюдение условий, о которых сказано в договоре, или погрешности в работе, которые нельзя было установить при стандартной приемке (сюда относятся и те недостатки, что исполнитель скрыл умышленно), ему следует сообщить об этом подрядчику в течение разумного отрезка времени. Речь идет о скрытых недостатках.

Если те, кто входит в договор подряда (стороны), начали спорить о погрешностях работы или об их причинах, можно провести экспертизу в соответствии с требованием любого участника договора. Платит за процедуру подрядчик.

Исключение составляют случаи, когда проверка устанавливает, что подрядчик никак не нарушил условия договора подряда или причинная связь между выполненной подрядчиком работой и выявленными пробелами отсутствует. В этом случае все оплачивает участник, потребовавший экспертизу. Если же экспертиза проводится по обоюдному соглашению, участники платят за нее пополам.

Если заказчик уклонился от принятия работы, что привело к просрочке сдачи, именно заказчик начинает нести риск, связанный со случайным повреждением и гибелью объекта. Ответственность переходит к заказчику тогда, когда по договору должна была состояться официальная приемка.

Чтобы подтвердить приемку работ, предусмотренных договором подряда, используют акт сдачи-приемки.

Как заключить договор подряда

Как правило, компании, работающие в течение длительного времени, используют типовой текст-образец для составления договора подряда. Если же в первый раз оформляется договор подряда, образец можно найти через интернет или попросить штатных юристов разработать его, если таковые работают в организации. Но самый простой способ – воспользоваться стандартным текстом договора и немного видоизменить его с учетом своих требований, после чего обратиться к юристу для консультации.

Если договор подряда будет действовать в течение длительного времени и постоянно перезаключаться, не включайте в него положения, по которым документ может принять форму трудового договора. Это, к примеру, служебные обязанности, рабочий график, режим и другие параметры, присущие исключительно деятельности наемных работников.

О полном перечне признаков ТД можно узнать, просмотрев ТК РФ. Если ваш договор подряда будет содержать признаки трудового договора, таковым его признает любая судебная инстанция, и при возникновении спора документ сочтут субъектом трудового права с рядом вытекающих отсюда обязательств перед подчиненным. К таким обязательствам можно отнести выплату выходного пособия, отпускных, больничных.

Обе стороны договора вносят свои реквизиты в определенный раздел документа. Порядок внесения остается таким же, что и для иного аналогичного документа: название, юридический и фактический (если есть) адреса, телефон, ИНН, КПП, OГРН, реквизиты банка.

На заполненном договоре подряда стороны оставляют подписи. На документе также ставится печать предприятия.

• Что делать в случае нарушения договора поставки

3 совета, как заключить договор подряда на оказание услуг с физическим лицом, избежав претензий

Совет 1. Договор подряда должен быть действительно гражданско-правовым. Если договор подряда на услуги с физическим лицом будет регулировать отношения трудового характера, в суде документ могут признать как трудовой договор. Последствия и для налогового, и для трудового законодательства будут соответствующими (ст. 11 ТК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.03.2004 г. № 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации»).

Если компания заключила с сотрудником предприятия договор гражданско-правового характера, то свои обязательства он должен осуществлять вне работы. В обратной ситуации его деятельность будет расценена как работа по совместительству.

Совет 2. Необходимо помнить, что договор подряда заключается по правилам Гражданского кодекса РФ, которым возможность направления подрядчика в командировку не предусмотрена. Служебные командировки для подрядчиков не используются. Если разъезды связаны с подрядными работами, то это не служебные командировки. Смета (расходы на оплату жилья, проезд) и условия возмещения затрат должны быть определены договором.

Совет 3. Вознаграждение за работу и компенсацию издержек в договоре желательно разделить. Правила ГК РФ гласят, что это необязательно. Предположительно, тариф в договоре подряда подразумевает возмещение издержек и оплату исполнителя (п. 2 ст. 709 ГК РФ). Средства для возмещения издержек не облагаются налогами (на выплаты не налагаются НДФЛ и единый социальный налог), а потому, чтобы налоговые органы не предъявили претензий, составляющие цены следует разграничить.

В этих целях из общей суммы следует вычесть уже осуществленные затраты, наличие которых подразумевает данный документ, если он предусматривает оплату данных расходов. Отметим, что требуется подтверждение всех произведенных затрат. В этих целях составляют оправдательные документы (Письмо Минфина России от 14.07.2006 г. № 03-05-02-04/189).

Как вести бухгалтерский учет договора подряда

Заключая договор подряда, налоги на него придется платить, как и практически на любой другой договор. В соответствии с п. 1 ст. 208 и п. 1 ст. 210 НК РФ сумма вознаграждения исполнителя за результат работы, о котором сказано в договоре, входит в состав налоговой базы по НДФЛ.

По ст. 226 НК РФ налоговая компания — агент должна вычесть сумму в начисленном НДФЛ объеме из дохода исполнителя при выплате по факту.

По п. 1 ст. 236 НК РФ объект налогообложения по ЕСН — это выплаты и другие материальные поощрения, которые налогоплательщик начисляет физическому лицу по договорам гражданско-правового характера.

По п. 3 ст. 238 НК РФ налоговая база по ЕСН (в части суммы налога для уплаты в Фонд соцстраха РФ) не включает в себя никакие вознаграждения для физических лиц в соответствии с гражданско-правовыми договорами.

На основании подп. 1 п. 1 ст. 264 НК РФ объем начисленного ЕСН по договору подряда учитывают вместе с прочими расходами по реализации и (или) производству.

На основании п. 1 ст. 5 Ф3 от 24.07.1998 г. № 125-Ф3 «Об обязательном соцстраховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» физлица, работающие по гражданско-правовым договорам, относятся к лицам, подлежащим страхованию данного типа, если договор обязует страхователя делать уплату страховых взносов.

Если гражданско-правовой договор не подразумевает страхование физлица, работа которого вознаграждается, начисления взносов на страхование от несчастных случаев не требуется.

Операции о выплатах физлицу по гражданско-правовому договору в бухучете отражаются следующим образом:

Дт 20 (26, 44) Кт 76 – в записи отображена информация о начислении оплаты физлицу за работу;

Дт 76 Кт 68 – говорится об удержании НДФЛ по договору подряда от суммы оплаты;

Дт 20 (26, 44) Кт 69 – становится ясно, что начислено ЕСН по договору подряда;

Дт 20 (26, 44) Кт 69 – проведено начисление взносов от несчастных случаев в ходе производства;

Дт 76 Кт 50 (51) – отображены выплаты физлицу;

Дт 68 Кт 51 – отображено отчисление в бюджет удержанной суммы по договору подряда НДФЛ.

Бывает и так, что договор заключают предприятие и его же сотрудник. В этом случае отображается сумма оплаты по кредиту счета 70 «Paсчеты с персоналом по оплате труда». Если компания подписывает с работником договор подряда, заключение предусматривает проведение действий вне рабочего времени. В противном случае работа считается деятельностью по совместительству.

На порядок бухучета договора подряда у заказчика влияют вид работ, выполняемых для него подрядной компанией, а также их цели. Они могут быть отражены на счетах учета расходов (например, 20, 23, 26), на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Затраты по работам на 08 счете отражаются, если в соответствии с договором строится новый объект, если подрядной компанией производится реконструкция или достройка уже возведенных зданий, которые находятся в собственности заказчика и которые планируется включить в состав ключевых средств:

Дт 60 Кт 51 – означает, что аванс за работу перечислен;

Дт 20 (08, 23, 26, 44 и др.) Кт 60 – отображает информацию о стоимости проведенных работ;

Дт 19 Кт 60 – отражает сумму НДС по проведенным работам;

Дт 60 Кт 60 – означает, что сумму перечисленных авансовых средств сумма зачли в счет вознаграждения за выполненные работы;

Дт 60 Кт 51 – отражает перечисление финансов исполнителю за работу.

Бывает и так, что компания-заказчик выполняет ремонт не собственных, а арендованных основных средств.

У арендатора есть право включения в состав собственных расходов затрат на ремонт, если по закону или договору именно арендатор обязан выполнять его на свои средства. А если проведение ремонта на личные деньги входит в обязанности арендодателя, то у арендатора нет права включения в свои расходы затрат на ремонт.

Ему следует или взыскать оплату за ремонт с арендодателя (здесь затраты на ремонт отобразятся на счете 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»), или включить ее в дебет счета 91, в состав иных затрат внереализационного характера.

Договор подряда может предусматривать, что материалы для работы обязан предоставить заказчик. При указании в договоре информации о том, что при расчете за работу цену на использованные материалы заказчика записывают в счет оплаты проведенных работ, в бухучет вносят следующие пометки:

Дт 62 Кт 90 (91) – отражает договорную стоимость материалов;

Дт 90 (91) Кт 68 (76) – начисление НДС о стоимости материалов;

Дт 90 Кт 10 – списание фактической себестоимости материалов, которые передали подрядчику;

Дт 60 Кт 62 – погашение взаимной задолженности.

Если договор подряда сообщает, что материалы, которые заказчик передает исполнителю, переходят в собственность исполнителя, в бухучет вносят такие пометки, как:

Дт 10/7 Кт 10 – отражение передачи материалов исполнителю;

Дт 20 Кт 60 – отражение стоимости работ, которые провел исполнитель (без НДС);

Дт 19 Кт 60 – отражение суммы НДС по проведенной работе;

Дт 20 Кт 10/7 – отражение списания стоимости материалов, использованных при ремонте, в соответствии с отчетом исполнителя;

Дт 60 Кт 91 – отражение задолженности исполнителя за материалы, которые не были использованы в работе;

Дт 91 Кт 68 – начисление НДС по стоимости материалов, которые остались у исполнителя;

Дт 91 Кт 10/7 – списание фактической себестоимости материалов, оставшихся у подрядчика;

Дт 60 Кт 51 – погашение долгов перед исполнителем за работу.

• Документооборот в организации: когда всё на своих местах

В каком случае договор подряда будет считаться недействительным

Данный документ остается юридически сильным практически в любой ситуации. Мало какие ошибки в составлении и оформлении влияют на его действие. Даже если на документе отсутствует печать предприятия, но стоит подпись, считается, что заключен договор подряда.

Однако требуется обязательное раскрытие в его тексте «существенных условий». При отсутствии изложения хотя бы одного из данных условий в документе суд имеет право считать договор подряда недействительным. Стороны в такой ситуации не получают никаких прав, на них не возлагаются обязательства.

Нормы законодательства гласят, что существенные условия договора подряда – это предмет, а также начальный и заключительный срок проведения работ (ст. 702 и 708 ГК РФ).

Существенное условие договора строительного и бытового подряда – это еще и стоимость, а договора подряда для государственных и муниципальных нужд — стоимость, объем, порядок финансового обеспечения работ и материального вознаграждения за них, методы обеспечения выполнения участниками договора своих обязательств (ст. 7З5 и ч. 1 ст. 740, ст. 746 и 766 ГК РФ).

При этом уже исполненный договор, в котором нет какого-либо значимого условия, вряд ли можно признать недействительным.

Участники договора выполнили обязательства, согласовав тем самым отсутствующее условие (постановление Президиума ВАС РФ от 18.05.2010 г. № 1404/10, постановление ФАС Московского округа от 05.12.2011 г. по делу № А40-5872/11-56-41, постановление ФАС Центрального округа от 27.07.2010 г. по делу № А35-4905/2009, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2010 г. по делу № А40-84153/09-159-728).

Как происходит расторжение договора подряда

Из ст. 717 ГК РФ можно подробно узнать о проблеме расторжения данного документа в одностороннем порядке. Многих интересует, как с юридической точки зрения грамотно и без возможных проблем прекратить договор подряда – расторжение должно быть правильным.

Условия договора подряда обязательно должны содержать в себе информацию о прекращении обязательств по договору (это может быть решение одной стороны или соглашение двух участников).

Если условия документа содержат в себе пункт об остановке действия договора по решению одной стороны, данный участник должен известить об этом второе лицо. Другая сторона обязана сообщить, что вовремя получила уведомление. Если о сроках в договоре ничего не сказано, прекратить договор подряда можно в течение 30 дней, но не больше.

Если участники так и не достигли соглашения по прекращению договора, проблему решают уже в суде. Здесь могут рассматриваться нарушения, которые допустила та или иная сторона при выполнении условий договора.

Расторжение договора заказчиком

Заключение договора подряда всегда производится по инициативе заказчика, так как именно он заинтересован в сделке. В соответствии с этим заказчик может в любой момент прекратить договор подряда; расторжение допустимо, если приемка результатов работы еще не состоялась. В ст. 717 ГК РФ сказано об основаниях расторжения договора, которые могут быть у заказчика. Ограничение аспектов данного права возможно только в частном порядке заключения договора между сторонами.

Если заказчик принял решение прекратить рабочие отношения с подрядчиком, то обязан внести оплату за уже выполненную на момент прекращения договора работу и покрыть убытки исполнителя. Компенсация убытков – это оплата разницы между ценой всего заказа и стоимостью фактически проведенных работ. Если заказчика не удовлетворяет качество работы, он может потребовать от исполнителя:

• понизить цену за работу;
• устранить недочеты, предоставив определенное время;
• возместить финансовые потери.

Бывает, что при выполнении работ подрядчик допускает определенные нарушения, основываясь на которых, заказчик прекращает договор подряда. Расторжение, как правило, производится в связи со следующими нарушениями:

• исполнитель не вовремя приступил к выполнению работ или работает в очень медленном темпе;
• исполнитель выполняет работы не в соответствии с требованиями заказчика, некачественно.

Расторжение договора подрядчиком

Исполнитель не имеет права прервать в любой момент договор подряда; расторжение – это право только заказчика. Расторгнуть договор подряда можно только по законным основаниям или на основе пунктов действующего договора. Подрядчик может отказаться от договора по своей инициативе, если со стороны заказчика не происходит выполнения обязательств. Расторгнуть сделку можно, если:

• исполнитель сообщил, что материалы, предоставленные клиентом, непригодны, но это сообщение осталось без внимания последнего;
• исполнитель сообщил, что проведение работ по требованиям клиента грозит наступлением негативных последствий, но заказчик не принял это в расчет;
• клиент не устранил мешающие нормальному проведению работ факторы, о которых его заблаговременно предупредил исполнитель.

Отметим, что договор подряда можно признать незаключенным, если любая из сторон допустила нарушение. В данном случае контрагенты будут возвращены в начальное состояние.

Можно ли сэкономить на анлогах, заключив договор подряда вместо трудового?